Cargando…
Todo lo que necesita para investigar, evaluar e invertir en propiedades en remate en Chile — desde primeros compradores hasta inversionistas experimentados.
Las propiedades en remate son inmuebles vendidos mediante subasta pública o liquidación por deudas impagas — hipotecarias, tributarias, o de una empresa en liquidación. El mínimo de adjudicación se fija para cubrir la deuda y los costos del proceso — no el valor de mercado. Existen tres tipos principales en Chile: remate judicial (Código de Procedimiento Civil), remate concursal (Ley 20.720, Boletín Concursal), y remate fiscal (Tesorería, Código Tributario). El derecho a redención varía según el tipo de remate — siempre investigue antes de ofertar.
Una visión completa del proceso de remate: qué lo origina, cómo se fija el mínimo, cómo participar, y qué obtiene al final.
Leer GuíaQué verificar antes de ofertar: estudio de título, pasivos ambientales, gravámenes, acceso, uso de suelo, y contacto con la entidad a cargo.
Leer GuíaDefiniciones de términos clave: mínimo de adjudicación, avalúo fiscal, redención, licitación pública, garantía, y más.
Leer GuíaComparación lado a lado de reglas, formatos, redención y riesgos entre remates judiciales, concursales y fiscales.
Leer GuíaUna guía de 7 pasos para principiantes: qué esperar, cómo investigar, cómo ofertar, errores comunes, y un checklist de presupuesto.
Leer Guía27 preguntas respondidas: ¿Qué es un remate? ¿Qué es una casa embargada? ¿Puedo inspeccionar propiedades? ¿Qué pasa con los gravámenes?
Leer GuíaPara inversionistas evaluando herramientas y suscripciones, estas páginas se enfocan en comparaciones de plataformas y flujos de compra.
En Chile, el proceso legal varía según el tipo de remate — no según la región. Guías completas para cada uno.
Los remates judiciales en Chile se originan cuando un acreedor (típicamente un banco por una deuda hipotecaria impaga) obtiene una sentencia…
Leer GuíaLos remates concursales surgen del procedimiento de liquidación de una empresa o persona natural insolvente, regulado por la Ley N° 20.720. …
Leer GuíaLos remates fiscales se originan por el no pago de contribuciones de bienes raíces (impuesto territorial). La Tesorería General de la Repúbl…
Leer GuíaLas ventas de Bienes Nacionales no son remates por deuda, sino licitaciones públicas mediante las cuales el Estado vende terrenos fiscales q…
Leer GuíaLos remates y ventas municipales ocurren cuando una municipalidad enajena bienes de su propiedad — terrenos, inmuebles, o bienes muebles dad…
Leer GuíaCada región tiene remates activos en las 346 comunas de Chile. Haga clic para explorar.